从国家统计局新疆调查总队获悉：虽然乌鲁木齐市自2007年12月开始，连续7个月房屋销售价格涨幅排名全国第1位，但是，从今年上半年开始，同比逐步回落，环比趋于平稳。

    今年1月至5月，乌市实现商品房销售额21.28亿元，比去年同期下降10.11%，其中住宅实现销售额18.01亿元，比去年同期下降14.52%。截至5月末，乌市商品房空置面积为90.5万平方米，比去年同期下降25.59%，其中住宅空置面积33.91万平方米，比去年同期下降30.95%。

    据乌市房屋产权交易管理中心数据显示，进入五六月以来，市场成交量有所放大。通过房产公司了解，目前的销售部分是去年签订的协议，今年才达到正式销售条件，现在居民购房普遍进入观望阶段。6月份，乌鲁木齐房地产春季交易会召开，大量新盘开始推介，开发商对价格非常谨慎，相互观望，只接受意向订购而不出台具体价格。

    该队相关工作人员说，乌市上半年房屋销售价格涨幅回落，一方面是自治区住房保障政策的实施；另一方面是市场监管措施到位，市场交易逐步规范。特别是随着土地、信贷、销售现场六证公示制度、商品房网上交易制度、商品房销售价格备案制度和私房交易网上挂牌公示制度等监管措施的实施，有效遏制了囤地、捂盘惜售、哄抬房价、低进高卖等违规行为，保证了房地产市场健康有序发展。

来源：新疆日报