【企业名称】北京市基础设施投资有限公司

【注册地址】北京市海淀区知春路76号翠宫饭店写字楼8层

【注册资本】1611763.9万元(人民币)，其中国有（%）：100%。

【法人代表】王琪

【组织形式】国有

【经营范围】授权内国有资产的经营管理、投资及投资管理、地铁新线的规划与建设；地铁已建成线路的运营管理；自营和代理各类商品及技术的进出口业务，但国家限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外；地铁车辆的设计、制造与修理；地铁设备的设计、制造与安装；工程监理；物业管理；房地产开发；地铁广告设计及制作；法律、行政法规、国务院决定禁止的，不得经营；法律、行政法规、国务院决定规定应经许可的，经审批机关批准并经工商行政管理机关登记注册后方可经营；法律、行政法规、国务院决定未规定许可的，自主选择经营项目开展经营活动。

【总资产】 3,609,598.09万元(人民币)

【净资产】 2,246,580.05万元(人民币)

【主营业务描述】

1、主导产品简述：公司拥有北京地铁正式运营的1号线、2号线和处于试运营阶段的13号线、八通线的全部运营资产，运营线路114.1公里，日均运量180多万人次；未来几年，公司将继续投资建设北京地铁四号线、五号线、九号线、十号线一期（含奥运支线）工程等轨道交通项目，投资总额500多亿元人民币。

2、市场前景：2004年，轨道交通在整个公共客运系统中承担的客运量份额只有11.8%，远低于国际上同等规模城市50%的水平，北京城市轨道交通发展的潜力巨大。

北京地铁9号线是一条位于城市西部、整体呈南北走向的线路，主要分布在丰台、海淀两个行政区，线路全长16.5km，全部为地下线，共设车站14座，全线设车辆段1座。

本项目采用PPP市场化运作方式后，社会投资者需投资30亿元，内部收益率约8%，投资回收期（含建设期）为15年。

9号线招商项目将采用PPP的运作模式，具体运作方式为：

1、按投资责任主体，将9号线全部投资划分为A、B两部分。A部分主要为前期准备工作（A1部分，主要包括勘察设计及征地拆迁等）和土建工程（A2部分），总投资约56亿元，由政府投资方设立的九号线公司负责投资，具体建设时，A1部分由九号线公司负责建设，A2部分由九号线公司与特许公司签订《A部分代建和租赁协议》委托特许公司实施建设；B部分包括车辆、自动售检票系统等机电设备的购置和安装，总投资约30亿元，由招商确定的社会投资者组建的特许公司负责投资及建设。

2、项目竣工验收后，特许公司根据与九号线公司签订的《A部分代建和租赁协议》，取得A部分资产的使用权；在特许经营期，特许公司根据与市政府签订的《特许经营协议》，负责地铁9号线的运营管理、全部设施（包括A和B两部分）的维护和除洞体外的资产更新，以及站内的商业经营，为乘客提供优质的运营服务，通过地铁票款收入及站内商业经营收入回收投资。

3、特许经营期结束后，特许公司将B部分项目设施完好、无偿地移交给市政府指定部门，将A部分项目设施归还给九号线公司。

（一）招商内容

1.               B部分的投资、建设；

2.               A2部分的代建；

3.               9号线在特许期内的运营管理，以及洞体、车站、设备等所有资产的维护和更新；

4.               9号线站内广告、通信及商业设施的经营。

（二）招商方式

本项目将采用公开招标或竞争性谈判的方式确定社会投资者。

（三）社会投资者应具备的资格

拟参与本项目投标的社会投资者应至少具备以下资格：

1.            在境内外依法注册的独立的法人实体,或者由多个法人实体组成的联合体；

2.            拥有投资、建设和运营轨道交通项目的经验和业绩，有北京市地铁运营经验者优先考虑；

3.            资信情况良好，拥有运作本项目所需的财务实力；

4.            具有良好的声誉，在法律方面无重大的不良记录。

 

【项目名称】北京地铁9号线工程

【项目所属行业】 建筑业

【建设地点】 北京

【项目建设起止年限】2007年至2011年；预计达产时间：2011年

【2006年计划进度】完成工程初步设计文件,完成工程开工准备工作

【建设内容及建设规模】北京地铁9号线是一条位于城市西部、整体呈南北走向的城市轨道交通线路，线路全长16.5km，全部为地下线，共设车站14座，设车辆段1座。

【目前项目已具备条件】北京市规划委已批复项目规划。

项目总投资：85.83亿元(人民币)

拟合作方式：中外合资

拟吸引外资金额：30亿元(人民币)

占投资总额（%）： 34%

占注册资本（%）： 49%

对合作外商要求：拥有投资、建设和运营轨道交通项目的经验和业绩；资信情况良好，拥有运作本项目所需的资金实力。

销售收入：约7.8亿元/年(人民币)

投资利润率： 约7.8%

内部收益率： %

投资回收期：15年

社会效益：北京地铁9号线工程的建成运营，将促进沿线的经济发展，将加快首都现代化、国际化的进程。同时，9号线的建设无论是对于城市交通的改善，还是对于城市的经济发展都有着重要的作用。

项目风险分析：项目的市场风险主要为客流风险，并存在一定的技术风险、工期风险和融资风险等，敏感性分析的结果表明，本项目的抗风险能力较强。市政府将为本项目提供一定的政策支持。