关于中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造和环境整治安置房项目核准的批复

京发改(核)[2017]256号

北京市发展和改革委员会2017年10月12日

  

昌平区发展改革委:

  你委《关于中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造和环境整治安置房项目核准的请示》(京昌平发改[核]〔2017〕25号)收悉。根据《北京市规划和国土资源管理委员会关于中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造和环境整治安置房项目设计方案审查意见的函》(2017规[昌]审改试点函字0001号)、《北京市规划和国土资源管理委员会建设项目选址意见书附件(城镇建筑工程)》(2017规[昌]选字0004号),《北京市规划和国土资源管理委员会建设项目用地预审意见》(市规划国土昌预〔2016〕28号)等相关文件,经研究,同意北京中关村生物医药产业投资发展有限公司建设中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造和环境整治安置房项目。现就有关核准事项批复如下:

  一、建设地点:昌平区回龙观镇。具体用地范围由规划管理部门确定。

  二、规划用地:规划总用地面积566148平方米,其中规划建设用地247195平方米,代征道路用地200911平方米,代征绿化用地118042平方米,具体规划用地指标由规划管理部门核定。

  三、建设规模及内容:建筑控制规模为859856平方米(含地下面积),建设内容为住宅及配套。具体建设规模指标由规划管理部门核定。

  四、投资估算及资金来源:总投资估算为732837万元,全部由北京中关村生物医药产业投资发展有限公司筹措解决。

  五、安置房仅限于棚户区改造拆迁安置使用,不得对外销售。住房城乡建设部门应加大对项目建设管理的指导和监督。

  六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份,请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中,确有特殊情况需要变更招标方案的,应当报市发展改革委重新核准。

  七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的,逾期自动失效。

  请据此办理有关手续。

  附件:建设项目招标方案核准意见书

  北京市发展和改革委员会

  2017年9月30日

  (联系人:投资处 欧阳辰; 联系电话:66415588-0757)

  附件

  建设项目招标方案核准意见书

  项目名称:中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造和环境整治安置房项目

  项目建设单位名称:北京中关村生物医药产业投资发展有限公司

  采购细项

招标方式

(公开招标或邀请招标)

招标组织形式

(自行招标或委托招标)

不采用招标形式 备 注
勘察 初勘和详勘 公开招标 委托招标    
设计 初步设计与 施工图设计 公开招标 委托招标    
施工 大市政工程 公开招标 委托招标    
土建结构及装修 公开招标 委托招标    
施工 红线内小 市政工程 公开招标 委托招标    
监理 工程监理 公开招标 委托招标    
设备 电气设备 公开招标 委托招标   含在施工中
采暖及燃气设备 公开招标 委托招标  
给排水设备 公开招标 委托招标  
消防设备 公开招标 委托招标    
重要材料 钢材 公开招标 委托招标   含在施工中
重要材料 水泥 公开招标 委托招标  
其他 拆迁评估及服务 公开招标 委托招标    
核准意见说明:
注意事项: 1.依法必须招标的项目采用公开招标方式的,项目单位应当至少在一家政府指定媒介(北京市招投标公共服务平台、中国采购与招标网、人民日报、中国日报、中国经济导报、中国建设报)上发布招标公告。 2.政府投资项目,项目单位应当将招标公告、资格预审公告及结果、中标候选人公示、中标结果等招投标信息在北京市招投标公共服务平台(http://www.bjztb.gov.cn)上全过程公开。